Welches ist ein gutes Immobilien Portal?
Antwort 1:
Ein gutes Immobilien Portal braucht zweierlei: viele aktuelle Annoncen und einen fundierten Rategeberteil. Für den Nutzer sollten zudem alle Services möglichst klar gegliedert sein. Dazu zählen sowohl die Abläufe beim Inserieren und Suchen als auch eine transparente Kostenstruktur. Eine der meistbesuchten Börsen für Immobilien in Deutschland ist zum Beispiel ImmoWelt.de. Mehr als 150 Mitarbeiter kümmern sich dort um das Einstellen von Inseraten, die Pflege der Webseiten und einen nützlichen Ratgeber rund ums Wohnen. Daneben betreibt das gleiche Unternehmen auch das Portal Bauen.de für Hausbau, Sanierung und Finanzierung. Alles in einem bietet das große Immobilien Portal Immonet.de. Vorteil: Die Seite ist sehr übersichtlich gestaltet und bietet professionelle Informationen für alle Fragen zum Miete, Kauf und Umzug.
Antwort 2:
Selbsternannter Marktführer unter den Online-Plattformen ist ImmobilienScout24.de. Rund 70.000 Anbieter stellen dort monatlich ihre Haus, ihre Wohn- oder Gewerbeflächen ins Netz. Entsprechend hoch sind die Besucherzahlen. Als erstes Immobilien Portal bietet es auch eine eigene Rubrik für Senioren und erschließt damit einen wachsenden Kundenkreis. Die Angebote reichen von Altenheimen über Wohnungen mit Pflegeleistungen bis zum Wohnen im Ausland. Wer sich rechtzeitig über Wohnformen im Alter informieren möchte, sollte hier unbedingt mal vorbeischauen. Daneben lohnen auch die Tipps zur Finanzierung, zum Hausbau und zum Umzug einen Besuch.
Antwort 3:
Die Immobilienbörsen gelten allgemein als etwas trocken. Anzeigentexte sind gespickt mit Abkürzungen, kleine Fotos geben kaum einen richtigen Einblick, wie die Wohnung oder das Haus tatsächlich aussehen. Einen ganz anderen Akzent setzt das Immobilien-Video-Portal. Statt wenig aussagekräftiger Texte und Fotos können Interessenten sich hier Filme von Häusern anzeigen lassen, und auch der News- und Ratgeberteil ist durch anschauliche Videos ergänzt. Für Anbieter und Interessenten bieten Videos auf dem Immobilien Portal einen erheblichen Mehrwert.
Am 8. Juli 2009 um 18:51 Uhr
Man sollte als erstes darauf achten was man sucht oder anbieten möchte. Handelt es sich um eine Privatimmobilie also eine Wohnung, oder geht es um eine Gewerbeimmobilien, also ein Büro, ein Ladenlokal oder eine Lagerfläche.
Für den Bereich der Privatimmobilien eignen sich entweder überregionale Portale wie scout, Immonet oder immowelt. Diese Portale verfügen insbesondere über ein sehr großes Know-How im Bereich Wohnen. Neben diesen überregionalen Portalen sollte man auch auf die regionalen Portale achten. Hier sind unterschiedliche Anbieter, entsprechend der jeweiligen Regionen am Markt.
Im Bereich Gewerbeimmobilien gibt es deutlich weniger spezialisierte Anbieter am Markt. Die Ansprüche an ein sogenanntes B2B-Portal (Business to Business) sind völlig andere als die an ein B2C-Portal (Business to Consumer). Beispielsweise sollte ein B2B-Immobilien-Portal ausschließlich Angebote und Gesuchen aus den Bereichen Büroflächen, Ladenlokale und Logistikflächen haben. Neben den Angeboten sollten flankierende Informationen wie beispielsweise Immobiliennachrichten, Marktberichte und Immobilienpressemitteilungen veröffentlicht werden. Gleichzeitig ist das Marketing eines Gewerbeimmobilienportals ein völlig anderes – da die Zielgruppe eine völlig andere ist. Ein Portal was mir an dieser Stelle besonders aufgefallen ist, ist http://www.immopro24.eu. Die Leute bieten beispielsweise nicht nur die Veröffentlichung in Deutschland, sondern auch in Großbritannien und Spanien. Das Design von denen ist aus Sicht der Twitter- und Facebookgeneration etwas altbacken, aber vermutlich passt es zum Thema Gewerbeimmobilien.
Am 11. August 2009 um 14:40 Uhr
[...] es sich bei dem Verkauf der Immobilie um eine Eigentumswohnung (auch bei Immobilien Portalen), muss der Verwalter der Eigentumsanlage von dem Immobilienwechsel informiert werden. Nicht selten [...]