Was gibt es für Möglichkeiten der Haus Finanzierung?

Egal ob man bauen oder kaufen möchte – bei der Haus Finanzierung ist Eigenkapital durch nichts zu ersetzen. Daneben gibt es aber eine Reihe weiterer Möglichkeiten das Bauvorhaben finanziell auf solide Füße zu stellen.

Besonders beliebt ist das Bausparen. Vorteile: Nach einer längeren Ansparphase profitieren Sie von steuerlichen Vergünstigungen und sehr niedrigen Kreditzinsen.
Der Nachteil ist jedoch, dass Bauherren bereits lange vor dem Kauf oder Bau mit dem Sparen beginnen müssen, um überhaupt in den Genuss eines günstigen Kredits zur Haus Finanzierung zu kommen.

Neben einem Bausparvertrag gibt es verschiedene Baudarlehen. Ein typisches Produkt ist zum Beispiel das Annuitätendarlehen. Es ist gut kalkulierbar, denn die Monatsraten bleiben während der Zinsbindung immer gleich hoch. Lediglich der Anteil von Zinsen und Tilgung verändert sich. Durch Sondertilgungen lässt sich die Laufzeit individuell verkürzen.
Angesichts der Bankenkrise sind die Kredithäuser mit der Vergabe von Baudarlehen jedoch vorsichtiger geworden. Ohne ausreichendes Eigenkapital oder anderweitige Sicherheiten erhält man kaum noch ein freies Darlehen zur Haus Finanzierung. Normalerweise liegt der Beleihungswert, bis zu dem ein Institut ein Haus finanziert, bei 80 bis 90 Prozent des Immobilienwertes.

Ein angenehmer Zuschuss können da Kredite und Fördermittel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sein. In unterschiedlichen Programmen fördert sie mit günstigen Darlehen oder direkten Zuschüssen die Haus Finanzierung. Voraussetzung ist allerdings eine besonders energiesparende und umweltschonende Bauweise. Für Interessenten lohnt es aber auf jeden Fall, einen Blick auf die aktuell gültigen Konditionen zu werfen. Attraktiv: Die KfW unterstützt nicht nur Kauf oder Neubau von Häusern, sondern auch alle Personen, die einen Altbau renovieren oder modernisieren möchten. Informationen finden sich unter bauförderer(.de) oder kfw-förderbank(.de).